君悦广场问答

君悦广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，君悦广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，君悦广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

君悦广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外君悦广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看君悦广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断君悦广场开发商的实力，1要了解君悦广场开发商和项目土地情况；2、要看君悦广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看君悦广场开发商以往的业绩；4、君悦广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看君悦广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看君悦广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

君悦广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照君悦广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照君悦广场建筑面积来算的。君悦广场商品住房在销售时，购房者与君悦广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按君悦广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

君悦广场的房子出租需要注意：第一，对君悦广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租君悦广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，君悦广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付君悦广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

君悦广场的容积率为小区2.6，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有约8000个停车位，目前物业是由暂无资料管理，平均每个月物业费是1.69元/平米·月

君悦广场是池州汇金国际投资有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达1309户，目前的最新均价为6000元/平米，要是对君悦广场还有其他问题可致电4007638577 转 078203。

君悦广场由池州汇金国际投资有限公司打造82619.0平米的品质社区，位于贵池区长江路秋浦影剧院北侧商之都对面，所以计划要到2021-06-10交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

君悦广场是由品牌地产池州汇金国际投资有限公司开发建设，产权为40，目前价格为6000元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，君悦广场投资自住两相宜。

君悦广场拥有良好的社区氛围，占地面积82619.0平米，建筑面积262406.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前6000元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 078203。