福达园问答

买福达园的房子，首先要去站前区长江南路与太平路交叉口向东200米（靠近体育馆）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 078233进行电话咨询。然后详细了解福达园项目各个信息后再办理购买手续。

福达园开盘时间2014-05-31，交房时间2015-12-31。福达园规划户数332户，总共有1栋。福达园是由 联易盛地产机构（香港） 负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

福达园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福达园多层的公摊为5%-10%，福达园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福达园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福达园房子的情况来算一下。

购买福达园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买福达园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购福达园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与福达园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明福达园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断福达园开发商的实力，1要了解福达园开发商和项目土地情况；2、要看福达园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看福达园开发商以往的业绩；4、福达园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看福达园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看福达园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

福达园预计交房在2015-12-31，是毛坯交付，目前房价在4300元/平米，要是对福达园可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 078233咨询。

福达园的环境非常不错，绿化率达到26.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，福达园位于站前区长江南路与太平路交叉口向东200米（靠近体育馆），这里位置明显，具备升值的潜力。

要是想买福达园，可不要错过了它的开盘时间，大概在2014-05-31开盘，预计交房在2015-12-31，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前福达园4300元/平米，有兴趣可到站前区长江南路与太平路交叉口向东200米（靠近体育馆）或者拨打4007638577 转 078233

福达园绿化丰富，绿化率达26.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买福达园，而目前该项目的均价为4300元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是站前区长江南路与太平路交叉口向东200米（靠近体育馆）。

福达园处于站前区长江南路与太平路交叉口向东200米（靠近体育馆），周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前福达园为4300元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。