青阳碧桂园问答

青阳碧桂园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、青阳碧桂园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买青阳碧桂园之前一定要先看五证是否齐全。

青阳碧桂园暂无明显缺点。青阳碧桂园周边配套设施齐全，生活便捷。而且青阳碧桂园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个青阳碧桂园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

青阳碧桂园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，青阳碧桂园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此青阳碧桂园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有青阳碧桂园的物业快速协调。

青阳碧桂园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与青阳碧桂园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当青阳碧桂园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该青阳碧桂园建筑面积加倍计算。

要判断青阳碧桂园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、青阳碧桂园区域自然环境评估；2、青阳碧桂园周边生活环境评估；3、青阳碧桂园建筑质量评估；4、青阳碧桂园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、青阳碧桂园室内配套设施、设备评估；6、青阳碧桂园物业管理服务质量评估。

首先，青阳碧桂园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：青阳碧桂园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于青阳碧桂园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看青阳碧桂园回款速度的要求。基本上来说，青阳碧桂园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

青阳碧桂园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的青阳碧桂园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的青阳碧桂园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

青阳碧桂园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．青阳碧桂园房屋所有权证原件；4．网上签约的青阳碧桂园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交青阳碧桂园交易结算资金托管凭证原件；6青阳碧桂园契税完税或减免税凭证原件；7．青阳碧桂园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断青阳碧桂园的劣势，首先看青阳碧桂园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看青阳碧桂园的周边治安好不好；最后要看青阳碧桂园质量是否有问题等。所以建议在选购青阳碧桂园房屋之前，要对青阳碧桂园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

青阳碧桂园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此青阳碧桂园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，青阳碧桂园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个青阳碧桂园的环境卫生。所以，青阳碧桂园里面的卫生很干净。